Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Собственники объектов недвижимости, стремясь реализовать (продать) свое имущество на более выгодных для себя условиях, а также покупатели, которые хотят подыскать оптимальный вариант для приобретения объектов недвижимости, зачастую предпочитают проводить сделки купли-продажи своими силами. Но при таком варианте продавцы квартир и жилых домов рискуют встретить на своем пути аферистов, а покупатели – приобрести жилье с нехорошей историей или обременением.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Оставить заявку на консультацию
Сопровождение сделок с недвижимостью от юристов
Сделки с недвижимостью бывают разные: простые и сложные, с взаимозачетами, уступкой прав, кредитами и другими обстоятельствами. Риски есть у обеих сторон: и у продавца, и у покупателя. Со стороны продавца нужно потратить много времени и сил: вовремя собрать нужный перечень документов, иначе в регистрации сделки откажут. Покупатель также рискует: он может получить недействительный договор и потерять деньги. И для продавца, и для покупателя важно:
- Грамотно составить сделку.
- Собрать все необходимые документы в срок.
- Провести взаиморасчеты удобным и надежным способом.
Почему сопровождение полезно?
Сопровождение профессионального юриста поможет вам:
- Собрать документы. Перечень документов может быть разным: все зависит от того, кем именно является продавец и какие образом приобретает квартиру покупатель. Минимум документов: паспорт собственника недвижимости, договор купли-продажи. Если собственность является долевой или совместной, потребуется согласие других собственников. Если нужно оформить ипотечный кредит, банк запросит предварительный договор, расписку, техпаспорт БТИ, справка об отсутствии коммунальных долгов и выписку из домовой книги.
- Снять с регистрационного учета всех жильцов.
- Составить авансовое соглашение и предварительный договор купли-продажи.
- Составить договор купли-продажи.
- Зарегистрировать переход права собственности.
Важно не только составить и подписать договор, но и зарегистрировать переход права собственности к покупателю в государственном Реестре. Для этого нужно составить заявление и оплатить государственную пошлину.
Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью?
Перечень услуг, которые оказывает юрист, может быть разным. У нас вы можете запросить первичную консультацию (с анализом документов или без него), заказать полное сопровождение сделки, вместе с представительством во всех инстанциях. Наша компания предлагает гибкие варианты сотрудничества — вы можете выбрать любую из наших услуг, а также полное юридическое сопровождение.